Basmane Çukuru’nda 75 Milyon Dolarlık Düğüm: Aziz Kocaoğlu’ndan Uzlaşı Çağrısı!

İzmir Eski Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, kentin yıllardır çözüm bekleyen en önemli gayrimenkul sorunlarından biri olan ve kamuoyunda "Basmane Çukuru" olarak bilinen taşınmaza ilişkin dikkat çeken açıklamalarda bulundu. Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) tarafından yüzde 70'lik hissesi 75 milyon dolara satışa çıkarılan alanı bir "kördüğüm" olarak nitelendiren Kocaoğlu, sorunun ancak taraflar arasında sağlanacak ortak uzlaşı ile çözülebileceğini vurguladı.

"Süreç İçinde Ayıplı Mal Durumu Oluştu"

Arazinin mülkiyet ve imar geçmişine değinen Kocaoğlu, 1998 yılında kurulan ortaklık yapısını ve sonrasında yaşanan hukuki tıkanıklıkları hatırlatarak şunları söyledi:

"Basmane Çukuru biz göreve geldiğimizde boş bir kara parçası değildi. 1998’de yapılan anlaşmayla yüzde 44 Güç Birliği, yüzde 44 EGS ve yüzde 12 İzmir Büyükşehir Belediyesi (İZBB) ortaklığı kurulmuştu. Sürekli iptal edilen imar planları yüzünden yatırımcılar mağdur oldu. İmar garantisiyle verilen alanda plan tutmayınca adeta 'ayıplı mal' durumu ortaya çıktı. Borçlar nedeniyle alan TMSF'ye geçti."

"Belediyenin Hissesini Yüzde 30'a Çıkarmıştık"

Kendi görev süresi içerisinde belediyenin kamu zararını telafi etmek için girişimlerde bulunduğunu belirten Kocaoğlu, "Belediyenin hissesi başlangıçta çok düşüktü ve kent zarar ediyordu. İyi niyet ve samimiyetle görüşmeler yürüttük. EGS ve Güç Birliği yüzde 9'ar hisselerinden feragat etti; böylece belediyemizin payını yüzde 30'a çıkardık, onların hissesi yüzde 35'e düştü" ifadelerini kullandı.

"Belediyenin Bütçesi Varsa Parayı Verir Alır"

Arazinin geleceğine dair farklı kesimlerden gelen talepleri ve satış sürecini değerlendiren Aziz Kocaoğlu, izlenmesi gereken yolu şu sözlerle özetledi:

"Hepsini alalım, fuarla birleştirelim diyenler var. Arsa tamamen belediyenin olsa bu projeler konuşulur ama burada mağdur edilmiş yatırımcılar var. TMSF daha önce 80 milyon dolara satışa çıkarmıştı, şimdi 75 milyon dolar. Tek çözüm uzlaşıdır. İZBB'nin bütçesi varsa çıkarır 75 milyon doları verir, alanı satın alır ve istediği projeyi yapar. Bütçe yoksa ya alacaksın ya satacaksın. Belediye alabiliyorsa alır, alamıyorsa satar."