İzmir'in simge semtlerinden Alsancak'ta çevrim içi emlak piyasası verilerine yansıyan rakamlar, bölgedeki ticari kan kaybını gözler önüne serdi. Çevrim içi verilerde 239'u kiralık, 61'i devren kiralık olmak üzere toplam 300 iş yeri kiralık ilanı bulunurken, sektör temsilcileri yüksek kira, artan işletme maliyetleri ve düşen alım gücü nedeniyle esnafın kepenk kapattığını veya alternatif semtlere yöneldiğini belirtti.
"ALSANCAK'TA ESKİ CAZİBE KALMADI, TİCARET DURMA NOKTASINDA"
Kıbrıs Şehitleri İş Adamları Derneği Başkanı Hami Torcu, semtte ticari hayatın gerilediğine vurgu yaparak şu değerlendirmelerde bulundu:
"Alsancak'ta eski cazibe kalmadı. Belediyelerin yeni merkezler yaratması ve konut alanlarının illegal ticarethanelere dönüşmesi talebi düşürdü. Gayrimenkul satış fiyatları da kiralar da çok yüksek. İşletmelerin bu maliyetlerle ayakta kalması imkânsız. Zarar eden işletme için kapatmak artık daha karlı bir seçenek hâline geldi. Bankalardaki ödenmeyen kredi, karşılıksız çek ve protestolu senet oranları kentin ticaret hayatındaki daralmayı gösteriyor."
"YÜKSEK KİRALAR İŞLETMELERİ ALTERNATİF BÖLGELERE YÖNELTİYOR"
İzmir Ticaret Odası (İZTO) Gayrimenkul Faaliyetleri Grubu Meclis Üyesi Adnan Bozbay ise bölgedeki değişim ve gelecek beklentilerine dair şu ifadeleri kullandı:
"Alsancak yavaş yavaş cazibesini kaybetti. Ses kirliliği, son yıllarda yaşanan sel baskınları ve ardından başlayan altyapı/inşaat çalışmaları kaçışı hızlandırdı. Yüksek kiralar nedeniyle işletmeciler Bornova Küçükpark ve Bostanlı gibi alternatif bölgelere taşınıyor. Ancak liman yatırımları ve kentsel dönüşüm hamlesi tamamlandığında Alsancak 1-2 yıl içinde eski gücüne tekrar kavuşacaktır."
ÖNE ÇIKAN BAŞLIKLAR
- Gayrimenkul İlan Dağılımı: Alsancak genelinde 1.044 gayrimenkul ilanı yer alırken, konut ve iş yeri kategorisinde kiralık ilan sayısının satılık ilanları geçtiği görüldü.
- Altyapı ve Yapı Stoğu Sorunu: Eski binalar, kentsel dönüşüm ihtiyacı ve bölgede süregelen altyapı kazı çalışmaları ticari hayatı ve konut yaşamını olumsuz etkiliyor.
- Yeni Eğlence Merkezleri: Yüksek kiralar karşısında kazancı düşen esnaf, işletmelerini konsept olarak Bostanlı ve Küçükpark gibi bölgelere kaydırıyor.
Uzman bir gazeteci ve radyo Tv program sunucusu.
Tugay ve Ünsal Arasında 'Billboard' Kapışması: Karşıyaka'da Savaş Çıktı!
CHP'li Orhan Sarıbal: "Fındık ve Pamuk Üreticisi Yalnız Bırakılmamalıdır"
Buca’da Gaziler Günü’ne Özel “Sonsuz Vefa, Unutulmaz Kahramanlar” Programı
İzmir’de 19 Eylül Gaziler Günü’ne Özel "Kahramanlarla Kardeşlik Yolunda" Yürüyüşü
CHP’li Tamay’dan İktidara Yatırım Tepkisi: "İzmir’in Hakkını Rakamlarla Soracağız"
İlk yorumu sen yap! Düşüncelerini bizimle paylaş.