CHP'li Serkan Sarı: "Fon Krizi Ve Borsadaki Kayıp 4,5 Milyon Konut Maliyetine Denk"

Cumhuriyet Halk Partisi (CHP) Grup Başkanvekili Serkan Sarı, Türkiye'de milyonlarca vatandaşı etkileyen barınma krizi, fahiş kira artışları ve sermaye piyasalarında yaşanan kayıplara ilişkin parti genel merkezinde kapsamlı bir basın toplantısı düzenledi. Barınmanın temel bir insan hakkı olmaktan çıkıp erişilemez bir ayrıcalığa dönüştüğünü vurgulayan Sarı, mevcut tablonun bir yönetim krizine dönüştüğünü savundu.

"İnsanlar Barınacak Ev Bulamadığı İçin Cezaevine Girmek İstiyor"

Alanya'da kalacak yeri olmadığı için cezaevine girmeyi çare olarak gören 66 yaşındaki bir vatandaşın dramını hatırlatan Serkan Sarı, iktidarın 24 yıllık konut politikalarını şu sözlerle eleştirdi:

"Vatandaşımız 'Kalacak yerim yok, çöplüklerde yatıyorum, onun için cezaevine girmek istiyorum' diyor. Bir ülkede insanlar ev sahibi olamıyorsa bu ekonomik bir sorundur, kirasını ödeyemiyorsa sosyal bir sorundur. Ancak bir insan başını sokacak bir çatı bulamadığı için cezaevine girmeyi çare görüyorsa bu artık bir yönetim krizidir, bir insanlık dramıdır. Milyonlarca vatandaşın bir evin kapısını açmaya gücü yetmiyor."

Kiralarda %4 Binleri Aşan Artış Ve Şehir Rakamları

Merkez Bankası verilerine göre 100 metrekarelik bir konutun ortalama kirasının 2018'deki 1.150 TL seviyesinden 2026'nın ilk altı ayında 25 bin 12 TL'ye çıktığını ve 21,75 kat arttığını belirten Sarı, ekim ayı itibarıyla şehir bazlı kira rakamlarını paylaştı:

• İstanbul (Kadıköy/Beşiktaş): 59 bin 200 TL – 65 bin 100 TL
• Ankara (Çankaya): 41 bin TL – 45 bin TL
• İzmir (Çeşme/Güzelbahçe): 40 bin TL – 65 bin TL
• Balıkesir (Ayvalık): 26 bin 500 TL – 30 bin TL

"Asgari Ücretli Ev Alabilmek İçin 13 Yıl Hiç Harcamadan Biriktirmeli"

2026 yılı net asgari ücretinin 28 bin 75 TL, ortalama kiranın ise 25 bin 12 TL olduğunu hatırlatan Sarı, çalışanın elinde yalnızca 3 bin 63 TL kaldığına dikkat çekti. 2016'da 245 bin TL olan ortalama konut fiyatının 2026 Eylül ayında 4 milyon 330 bin TL'ye (17,7 katına) yükseldiğini belirten Sarı, "Bugün bir asgari ücretlinin bu evi alabilmesi için 154 ay boyunca, yani yaklaşık 13 yıl tek kuruş harcamadan tüm maaşını biriktirmesi gerekiyor" dedi.

Ayrıca bankalardaki konut kredisi faiz oranlarının aylık %3 seviyelerinde olduğunu belirten Sarı, 3,4 milyon TL'lik bir kredi çekilmesi durumunda 10 yıl vadedeki geri ödemenin 12,8 milyon TL'ye, konutun toplam maliyetinin ise 13,7 milyon TL'ye ulaştığını kaydetti.

"Fon Krizi Ve Borsadaki Kayıp 4,5 Milyon Konut Maliyetine Denk"

Sermaye piyasalarındaki krizi konut maliyetleriyle kıyaslayan CHP Grup Başkanvekili Serkan Sarı, fondaki ve borsadaki kayıpların boyutunu şu hesaplamayla ortaya koydu:

"Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın 2026 yılı yaklaşık yapı maliyetlerine göre 100 metrekarelik bir konutun maliyeti 2 milyon 105 bin liradır. Fon krizinde gündeme gelen 800 milyar liralık büyüklük yaklaşık 380 bin konuta, borsada yaşanan 8 trilyon 660 milyar liralık değer kaybı ise yaklaşık 4 milyon 114 bin konutun yapı maliyetine karşılık geliyor. Toplam 9 trilyon 460 milyar liralık bu kayıp, 4 milyon 494 bin konutun maliyetine eşittir."

CHP'den "Sosyal Kiralık Konut" Ve Destek Paketi Önerisi

Avusturya ve Viyana'daki sosyal konut modellerini örnek gösteren Sarı; TOKİ ve belediyeler eliyle dar gelirliye uygun bedelli kiralık konut üretilmesi, düşük gelirli kiracılar, emekliler ve öğrenciler için özel kira yardımı kanun tekliflerinin komisyondan geçirilmesi ve ilk evini alacaklar için sürdürülebilir modeller kurulması gerektiğini sözlerine ekledi.